Alcaldía de Villavicencio alerta por venta ilegal de lotes en suelo rural
La administración municipal encendió las alarmas frente a la comercialización fraudulenta de lotes en zonas rurales que no cuentan con licencias urbanísticas ni cumplen con la normatividad vigente.
La advertencia fue hecha por la Secretaría de Planeación, en cumplimiento de la directriz del alcalde Alexander Baquero, para garantizar el ordenamiento territorial contemplado en la Ley 388 de 1997 y en el Plan de Ordenamiento Territorial (Acuerdo 287 de 2015).
El director de Ordenamiento Territorial, Andrés Rey, explicó que estas transacciones, conocidas como ventas “al porcentaje”, en “derecho de cuota” o en “proindiviso”, no generan derechos de construcción ni de desarrollo urbanístico, lo que pone en riesgo a quienes adquieren estos predios.
“Es importante aclarar que en suelo rural no se permite el loteo. Cuando se ofrecen terrenos a precios bajos que parecen atractivos, en realidad no generan derechos y pueden ocasionar problemas a futuro, como la falta de servicios públicos o de áreas de cesión para espacios como colegios, puestos de salud o bibliotecas”, señaló el funcionario.
Rey invitó a la ciudadanía a acercarse a la Dirección de Ordenamiento Territorial antes de realizar cualquier inversión, con el fin de verificar la legalidad de los proyectos y evitar fraudes o sanciones posteriores. Además, precisó que el único requisito para quienes busquen asesoría es presentar la cédula catastral o la matrícula inmobiliaria del inmueble.
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